Ce n’est pas parce que le diagnostiqueur commet une erreur, qu’il passe à côté de matériaux amiantés, par exemple, que le vendeur est automatiquement hors de cause. Et lorsque ce vendeur est en plus un professionnel de la construction, inutile
On les réduit trop souvent à une étiquette de couleur, à ce DPE qu’on survole parfois du coin de l’œil avant de signer. Erreur. Les diagnostics immobiliers ne sont pas là pour faire joli : ils informent, mais ils protègent
La maison contenait de l’amiante, et l’acquéreur n’en a rien su. Le diagnostiqueur a commis une erreur dans son repérage, mais le vendeur qui avait eu connaissance de l’amiante par le passé n’a rien dit non plus. Les deux sont
La valeur verte mesurée par les Notaires de France depuis le début des années 2010 ne cesse de s’affirmer. Selon la dernière étude sur le sujet, la décote est de plus en plus importante pour une passoire classée F ou
Le grand frère du DPE, l’audit énergétique s’est imposé à la fois dans les parcours de rénovation globale et lors des ventes de passoires énergétiques F et G. Les règles du jeu évoluent. En 2025, l’audit sera aussi réclamé pour
Surtout ne rien cacher aux acquéreurs, et ça vaut dès la promesse de vente. Après la signature du compromis, les acheteurs apprennent que leur bien a été victime d’une inondation et cassent la vente de la maison. L’état des risques
L’influence du DPE n’est plus discutée. L’Observatoire Crédit Logement/CSA a décortiqué plus d’un million de transactions, et met en avant son impact grandissant. Si le nombre de ventes de passoires classées au bas de l’échelle énergétique n’explose pas, en revanche
D’un côté, un audit énergétique réglementaire exigé pour la vente d’une passoire, de l’autre un audit énergétique incitatif demandé dans le cadre de MaPrimeRénov’. En matière de simplicité, on a connu mieux. C’est du passé, les deux audits poursuivent leur
Dix ans que les Notaires de France surveillent l’influence du DPE sur les transactions. Forcément, leur exercice prend aujourd’hui un tout autre intérêt. La dernière livraison de l’étude met en avant le poids croissant de l’étiquette énergétique sur les prix
La mission du diagnostiqueur est claire. Dans cette maison du Sud-Ouest, le diagnostiqueur n’a pas repéré d’infestation termite, mais il a signalé une attaque de xylophages. Cela n’a pas freiné les acquéreurs, mais quelques mois plus tard, ils aimeraient bien
On imagine la (très mauvaise) surprise. Ils ne se doutaient de rien. Onze ans après avoir acheté bien, le préfet veut les chasser de leur maison. Édifiée en partie dans une zone non constructible. Leur maison doit être démolie en
L’idée n’est pas franchement neuve. Elle resurgit dans la stratégie française énergie-climat qui doit dessiner le futur énergétique de la France pour les prochaines décennies. Les groupes de travail ont remis leur copie à la ministre de la Transition écologique
