MaPrimeRénov’, encore une nouvelle version en préparation
Le gouvernement avait annoncé de nouvelles règles du jeu pour la réouverture (limitée) du guichet des rénovations globales fin septembre, mais d’autres évolutions sont en gestation. Deux projets de textes laissent entrevoir à quoi ressemblera désormais MaPrimeRénov’ pour cette fin d’année, mais aussi pour 2026. L’État sera moins généreux pour les rénovations d’ampleur, mais aussi […]
Le DPE évolue, 7 millions de logements gagneront une classe énergétique
Le gouvernement avait annoncé quelque 850.000 logements qui sortiraient de leur statut de passoire énergétique (F et G). Mais l’impact risque d’être plus profond encore. Selon une étude dévoilée cette semaine, sept millions de résidences principales devraient ainsi gagner une classe énergétique dès 2026. Le projet d’arrêté est désormais en consultation, le CEP (Coefficient d’énergie […]
L’insécurité électrique toujours très présente dans le logement
A force d’être répété, le message va bien finir par passer. L’Observatoire national de la sécurité électrique (Onse) a récemment publié son baromètre sur la sécurité électrique du logement. Ou plutôt l’insécurité électrique devrait-on dire. Car comme les crus précédents, les chiffres ne sont pas bons, franchement pas bons, avec plus de huit logements sur […]
Les maisonnettes seront-elles aussi rattrapées par le DPE ?
C’est comme ça depuis que le DPE existe. Au même titre que les bâtiments provisoires, les édifices cultuels ou les monuments historiques, les maisonnettes de moins de 50 m² ne sont pas soumis au DPE. Une incohérence, puisque ces biens n’échappent pas en revanche à l’obligation de décence. Le ministère du Logement envisage une réflexion […]
Comment le DPE a totalement bouleversé les règles du jeu
L’impact du DPE sur le marché immobilier n’en finit plus de faire parler. La dernière étude servie par le groupe SeLoger montre combien le DPE est désormais ancré dans les mœurs, combien il a aussi rebattu les cartes à la vente comme à la location. Avec une influence toujours plus importante. La loi Climat et […]
Les passoires thermiques en G restent proposées à la location
La loi est dure, mais c’est la loi. Malgré les promesses d’assouplissements, un logement avec un DPE en G ne peut, théoriquement, plus être loué depuis le 1er janvier 2025. Parce que sa performance énergétique est devenue insuffisante. Dans les petites annonces immobilières, Se Loger observe logiquement une diminution significative des passoires en G à […]
Et si le diagnostic électricité était élargi aux parties communes ?
La proposition est portée par plusieurs sénateurs. Louant les vertus du diagnostic électricité obligatoire et soulignant un risque omniprésent dans le résidentiel, plusieurs élus proposent de l’élargir aux parties communes des immeubles et pourquoi pas de contraindre aussi les propriétaires à mettre leur logement en sécurité électrique. Obligatoire à la vente depuis 2009 et à […]
Passoires en G : l’incertitude va se prolonger pour les propriétaires-bailleurs
Voilà qui ajoute encore à l’incertitude pour les propriétaires-bailleurs. La nécessité d’assouplissements à la loi Climat et résilience semblait pourtant faire consensus mais sur fond de querelles politiques, la proposition de loi a été retirée mercredi. Les propriétaires-bailleurs d’une passoire thermique en G restent exposés à un litige avec leur locataire. Retour à la case […]
Les passoires thermiques dans le flou
L’info revient en boucle en ce début d’année. Puisque les logements avec un DPE en G ne répondent plus aux normes de décence énergétique, ils ne peuvent plus être loués. Oui, mais seulement si on applique stricto sensu la réglementation d’aujourd’hui. Des assouplissements ont pourtant été annoncés, à plusieurs reprises, mais rien n’a bougé. C’est […]