Le locataire est en droit d’exiger un DPE valide en cours de bail
La question a déjà été soulevée par le passé, mais apparemment une piqûre de rappel n’est pas superflue. En réponse à plusieurs parlementaires qui avaient posé la même question, le ministère rappelle que le DPE peut aussi être réclamé par le locataire, en cours de bail. Le DPE est obligatoire à la location, et doit […]
Passoires en F : le compte à rebours vers une nouvelle crise locative
L’échéance peut sembler lointaine, elle arrive à grands pas. Dans l’état actuel de la réglementation, dans deux ans, les logements classés F sur l’échelle du DPE deviendront à leur tour interdits à la location. L’Observatoire Guy Hoquet Location alerte déjà sur une nouvelle et profonde déstabilisation du marché si le calendrier est déroulé sans un […]
Ces questions (inextricables) soulevées par l’évolution du DPE en 2026
L’évolution du DPE au 1er janvier 2026 part sans doute d’un bon sentiment. Officiellement, la modification du CEP (coefficient d’énergie primaire) dans la méthode doit corriger une inégalité de traitement pénalisant une électricité pourtant largement décarbonée. Mais le changement d’étiquette pour plusieurs millions de logements, en particulier pour les passoires énergétiques, risque de semer la […]
600.000 passoires classées G, le spectre de l’hémorragie dans le parc locatif
Environ 600.000 passoires restent classées G et sont (à ce jour) en dehors des clous. De là à ce qu’elles soient retirées du marché locatif, on en est loin. Dans une récente note, l’Institut Sapiens agite cependant le spectre d’une hémorragie. Le think tank alerte sur les « effets pervers » de l’actuelle réglementation qui […]
De très nombreux bailleurs continueront à louer une passoire en G sans effectuer de travaux
Plus d’un demi-million de passoires toujours classées G demeurent dans le parc locatif. C’est beaucoup. Depuis le 1er janvier, leurs propriétaires sont censés effectuer des travaux afin que le logement reste décent. Deux études sorties à quelques jours d’intervalle montrent cependant que de très nombreux bailleurs n’envisagent toujours pas de rénovation énergétique. C’était écrit. Et […]