Passoires en F : le compte à rebours vers une nouvelle crise locative
L’échéance peut sembler lointaine, elle arrive à grands pas. Dans l’état actuel de la réglementation, dans deux ans, les logements classés F sur l’échelle du DPE deviendront à leur tour interdits à la location. L’Observatoire Guy Hoquet Location alerte déjà sur une nouvelle et profonde déstabilisation du marché si le calendrier est déroulé sans un […]
La France compte 330.000 passoires énergétiques de moins en un an
Les passoires énergétiques disparaissent petit à petit. Selon les statistiques officielles dévoilées en novembre, au 1er janvier 2025, la France comptait exactement 327.000 logements en F et G de moins qu’un an auparavant. Moins de passoires ne veut pas forcément dire que le parc s’est amélioré : les évolutions sans cesse apportées à la méthode DPE […]
Lorsque le DPE et l’audit n’aboutissent pas à la même étiquette
Le DPE a conclu à une étiquette F. Pour vendre sa maison, la propriétaire fait donc réaliser un audit énergétique par le même cabinet. Surprise, cette fois, la maison est classée E. Pour la propriétaire, l’audit n’était donc pas justifié et le diagnostiqueur n’a pas bien réalisé son DPE. Elle est cependant déboutée : la justice […]
MaPrimeRénov’, encore une nouvelle version en préparation
Le gouvernement avait annoncé de nouvelles règles du jeu pour la réouverture (limitée) du guichet des rénovations globales fin septembre, mais d’autres évolutions sont en gestation. Deux projets de textes laissent entrevoir à quoi ressemblera désormais MaPrimeRénov’ pour cette fin d’année, mais aussi pour 2026. L’État sera moins généreux pour les rénovations d’ampleur, mais aussi […]
S’assurer de la validité d’un DPE devient un jeu d’enfant
Annoncés par le plan de fiabilisation en mars dernier, les QR code sont censés déjouer les fraudes en matière de DPE et restaurer la confiance. Depuis le 1er septembre, un QR code figure ainsi sur les différents rapports de diagnostic, histoire de s’assurer que le DPE est bel et bien authentique. Pas vraiment une révolution, […]
DPE: le grand quiproquo
Par Me Damien Jost, avocat au barreau de Paris. Le cabinet Damien Jost est spécialisé dans le domaine de l’immobilier. L’avocat est aussi un fin connaisseur du diagnostic immobilier, profession qu’il défend et accompagne depuis plus d’une quinzaine d’années. Côté grand public (et professionnels de l’immobilier), le DPE c’est un peu comme un bulletin de fin […]
DPE : retard à l’allumage, le QR code arrivera à l’automne
Dès le 1er juillet, le diagnostiqueur était censé présenter un QR code attestant d’une certification valide, lorsqu’il réalise un DPE. Le ministère s’est un peu précipité, les QR Code ne sont pas prêts, un communiqué annonce le report de la mesure à « l’automne 2025 ». Le ministère veut aller vite, peut-être trop vite. Sitôt publié, déjà […]
« Nous devons sécuriser et valoriser le métier de diagnostiqueur »
Dans un secteur immobilier en pleine mutation, le diagnostiqueur est à un moment charnière. Henri Buzy-Cazaux, président et fondateur de l’Institut du Management des Services de l’Immobilier et membre du Conseil national de l’habitat a été chargé par la ministre de réfléchir à un cursus post-bac pour le diagnostiqueur. Il partage sa vision et les […]
Comment le DPE a totalement bouleversé les règles du jeu
L’impact du DPE sur le marché immobilier n’en finit plus de faire parler. La dernière étude servie par le groupe SeLoger montre combien le DPE est désormais ancré dans les mœurs, combien il a aussi rebattu les cartes à la vente comme à la location. Avec une influence toujours plus importante. La loi Climat et […]