Combien coûte mon logement avec une meilleure étiquette DPE?
Avec le DPE, il existe une fâcheuse tendance à ne voir que le verre à moitié vide. On a surtout retenu qu’une étiquette F et G était synonyme de décote immobilière, on oublie parfois que le DPE peut aussi être un sacré atout pour mieux vendre ou louer. L’outil « Ma Plus-value Rénov » développée par l’État […]
DPE en D, la locataire attaque quand même son bailleur
La publicité autour du DPE et de la décence énergétique donne vraisemblablement des idées. Dans le Sud-Ouest, une locataire qui estimait son logement insuffisamment isolé poursuit son bailleur, malgré une étiquette D. L’affaire illustre une certaine tendance, pour ne pas dire dérive, dans un contexte de judiciarisation croissante autour du diagnostic de performance énergétique. Dans […]
Ordre des diagnostiqueurs: la mission parlementaire officiellement lancée
Vœu resté pieux depuis plus de vingt ans, l’ordre des diagnostiqueurs a resurgi dans les propositions effectuées par la ministre Valérie Létard en mars. Cet ordre, s’il voit le jour, doit ainsi contribuer à éradiquer les mauvaises pratiques au sein du diagnostic immobilier, et à restaurer la confiance dans le DPE. La ministre vient de […]
L’identifiant du référentiel national des bâtiments s’incruste dans les DPE
Placé sur orbité en 2024, le référentiel national des bâtiments (RNB) s’enrichit. 50 millions de bâtiments bénéficient désormais d’un identifiant unique plus fiable que leur simple adresse postale. Encore sous utilisé ce référentiel connecté avec la base de données du DPE, pourrait à l’avenir simplifier la vie des diagnostiqueurs. La moitié des DPE dispose désormais […]
Le DPE peut-il disparaître ?
Sans cesse malmené, toujours critiqué, accablé de tous les maux, le DPE est plongé dans la tourmente depuis plusieurs années. Et les réformes successives n’y ont rien changé jusqu’à présent puisque le diagnostic continue à pâtir d’un manque de confiance. Au point d’envisager sa disparition ? Pour Lionel Causse, député des Landes, ex-président du Conseil […]
DPE et audit : le casse-tête du consentement
Apparu il y a un an, le consentement est parfois un casse-tête pour les diagnostiqueurs et leurs donneurs d’ordre. On rappelle la règle, le diagnostiqueur est tenu de présenter le formulaire de à son client, mais il ne peut bien entendu le forcer à donner son consentement. Le ministère vient de publier un document afin […]
DPE : les mesures choc se précisent
Après les annonces, la traduction réglementaire. Le ministère veut frapper fort, il veut avancer vite, les mesures choc dévoilées en mars se précisent peu à peu. Un arrêté devrait arriver sous quelques semaines avec une entrée en vigueur dès le 1er juillet 2025. Tant pis pour ceux qui n’ont pas compris que le diagnostic avait […]
DPE et audit : la spectaculaire décote des maisons
Que le DPE ait une influence sur la valeur d’un bien immobilier est désormais une évidence. Mais ce que l’on perçoit mal encore, c’est l’ampleur de la décote d’une étiquette énergétique F ou G. Le bureau d’études Ithaque apporte un nouveau regard avec des décotes massives en particulier pour les maisons. Il faut sans doute […]
DPE de complaisance : une pratique finalement marginale
On en parle beaucoup, mais le DPE de complaisance est-il une pratique commune chez les diagnostiqueurs? Clairement non, si l’on en croit les quelques études sur le sujet. Rapporté aux millions de diagnostics réalisés chaque année, le DPE de complaisance pèse finalement peu : moins de 3,5% pour l’étude pourtant la moins tendre avec les […]
Interdictions de location : le Sénat propose des assouplissements supplémentaires
L’étau pourrait sacrément se desserrer autour des propriétaires de passoires thermiques classées G. La proposition de loi destinée à clarifier les obligations de rénovation énergétique des logements sera examinée la semaine prochaine au Sénat. Pour permettre à ces bailleurs de continuer à louer, de nouveaux assouplissements sont envisagés, y compris pour les maisons individuelles. Tout […]