DPE : le masquage des étiquettes finalement abandonné
C’était l’une des mesures annoncées en mars dernier par la ministre du Logement : le masquage des étiquettes du DPE, pour éviter trop de pressions sur les diagnostiqueurs. Face à l’opposition des éditeurs de logiciels, le ministère a cependant revu sa copie. Exit le masquage : place à une solution plus réaliste, fondée sur la […]
Quand les diagnostics protègent le vendeur
On les réduit trop souvent à une étiquette de couleur, à ce DPE qu’on survole parfois du coin de l’œil avant de signer. Erreur. Les diagnostics immobiliers ne sont pas là pour faire joli : ils informent, mais ils protègent aussi le vendeur en l’exonérant de la garantie des vices cachés. Encore faut-il les lire… […]
DPE, ce qui change (encore) ce 1er octobre
Encore des évolutions en matière de DPE. Pour le coup, celles-ci restent transparentes pour le commun des mortels, mais pour les diagnostiqueurs, elles sont synonymes de contraintes supplémentaires. Ces nouvelles mesures font ainsi partie du plan annoncé au printemps par la ministre pour lutter contre les fraudes et restaurer la confiance dans le diagnostic. Pas […]
Un diagnostiqueur épinglé pour avoir travaillé sans certification
Quelle sanction pour le diagnostiqueur qui œuvre sans certification ? Après les annonces du printemps, on pouvait s’attendre à une sévérité exemplaire, cela ne semble pas être le cas. La DGCCRF vient d’épingler un cabinet responsable de plusieurs infractions dont la réalisation de diagnostics techniques sans aucune certification. Contre tout attente, le cabinet s’en tire (pour […]
Lorsque le DPE et l’audit n’aboutissent pas à la même étiquette
Le DPE a conclu à une étiquette F. Pour vendre sa maison, la propriétaire fait donc réaliser un audit énergétique par le même cabinet. Surprise, cette fois, la maison est classée E. Pour la propriétaire, l’audit n’était donc pas justifié et le diagnostiqueur n’a pas bien réalisé son DPE. Elle est cependant déboutée : la justice […]
Ces questions (inextricables) soulevées par l’évolution du DPE en 2026
L’évolution du DPE au 1er janvier 2026 part sans doute d’un bon sentiment. Officiellement, la modification du CEP (coefficient d’énergie primaire) dans la méthode doit corriger une inégalité de traitement pénalisant une électricité pourtant largement décarbonée. Mais le changement d’étiquette pour plusieurs millions de logements, en particulier pour les passoires énergétiques, risque de semer la […]
MaPrimeRénov’ : la modification de dernière minute du gouvernement Bayrou
A quoi ressemblera l’aide à la rénovation énergétique dès le 30 septembre ? Plusieurs textes parus ce jour dessinent les nouvelles règles du jeu pour MaPrimeRénov’. Les rénovations d’ampleur suspendues durant l’été seront à nouveau financées mais l’État se montrera moins généreux. Et la rénovation par geste, jusqu’à présent épargnée, est aussi rattrapée par l’austérité budgétaire. […]
MaPrimeRénov’, encore une nouvelle version en préparation
Le gouvernement avait annoncé de nouvelles règles du jeu pour la réouverture (limitée) du guichet des rénovations globales fin septembre, mais d’autres évolutions sont en gestation. Deux projets de textes laissent entrevoir à quoi ressemblera désormais MaPrimeRénov’ pour cette fin d’année, mais aussi pour 2026. L’État sera moins généreux pour les rénovations d’ampleur, mais aussi […]
S’assurer de la validité d’un DPE devient un jeu d’enfant
Annoncés par le plan de fiabilisation en mars dernier, les QR code sont censés déjouer les fraudes en matière de DPE et restaurer la confiance. Depuis le 1er septembre, un QR code figure ainsi sur les différents rapports de diagnostic, histoire de s’assurer que le DPE est bel et bien authentique. Pas vraiment une révolution, […]
DPE: le grand quiproquo
Par Me Damien Jost, avocat au barreau de Paris. Le cabinet Damien Jost est spécialisé dans le domaine de l’immobilier. L’avocat est aussi un fin connaisseur du diagnostic immobilier, profession qu’il défend et accompagne depuis plus d’une quinzaine d’années. Côté grand public (et professionnels de l’immobilier), le DPE c’est un peu comme un bulletin de fin […]