Amiante : le diagnostiqueur s’est trompé, mais le vendeur était de mauvaise foi
La maison contenait de l’amiante, et l’acquéreur n’en a rien su. Le diagnostiqueur a commis une erreur dans son repérage, mais le vendeur qui avait eu connaissance de l’amiante par le passé n’a rien dit non plus. Les deux sont fautifs, ils devront ensemble s’acquitter du désamiantage. Grand classique de la jurisprudence. Après son achat […]
Ordre des diagnostiqueurs : un tournant historique pour le diagnostic immobilier
Les diagnostiqueurs immobiliers auront-ils aussi leur ordre professionnel, comme les médecins ou les avocats ? Réponse sous quelques mois. La ministre en charge du Logement, Valérie Létard a confié une mission à Daniel Labaronne pour réfléchir au sujet. Le député qui remettra sa copie début septembre répond aux questions d’Infodiag. Ordre ou pas ordre ? « Les […]
L’insécurité électrique toujours très présente dans le logement
A force d’être répété, le message va bien finir par passer. L’Observatoire national de la sécurité électrique (Onse) a récemment publié son baromètre sur la sécurité électrique du logement. Ou plutôt l’insécurité électrique devrait-on dire. Car comme les crus précédents, les chiffres ne sont pas bons, franchement pas bons, avec plus de huit logements sur […]
Pour la Cour des comptes, la réforme du DPE n’était pas à la hauteur de l’enjeu
Le DPE n’en finit pas de faire couler l’encre. Mais loin de jeter la pierre (uniquement) au diagnostiqueur ou au diagnostic, la Cour des comptes déplore un dispositif mal calibré au regard des enjeux. La réforme était mal embarquée dès 2021, ses impacts n’ont pas été anticipés, et l’État n’a pas joué son rôle se […]
« Nous devons sécuriser et valoriser le métier de diagnostiqueur »
Dans un secteur immobilier en pleine mutation, le diagnostiqueur est à un moment charnière. Henri Buzy-Cazaux, président et fondateur de l’Institut du Management des Services de l’Immobilier et membre du Conseil national de l’habitat a été chargé par la ministre de réfléchir à un cursus post-bac pour le diagnostiqueur. Il partage sa vision et les […]
Comment le DPE a totalement bouleversé les règles du jeu
L’impact du DPE sur le marché immobilier n’en finit plus de faire parler. La dernière étude servie par le groupe SeLoger montre combien le DPE est désormais ancré dans les mœurs, combien il a aussi rebattu les cartes à la vente comme à la location. Avec une influence toujours plus importante. La loi Climat et […]
Le DPE en danger : le député Lionel Causse tire la sonnette d’alarme
Lors de la conférence du Cercle des Managers de l’Immobilier le 17 avril, le député Lionel Causse, ex-président du Conseil national de l’habitat (CNH) a lancé une petite bombe: et si le DPE était supprimé? La menace est prise au sérieux, il souffle actuellement « un vent anti normes » qui pourrait mettre à mal l’effort de […]
Combien coûte mon logement avec une meilleure étiquette DPE?
Avec le DPE, il existe une fâcheuse tendance à ne voir que le verre à moitié vide. On a surtout retenu qu’une étiquette F et G était synonyme de décote immobilière, on oublie parfois que le DPE peut aussi être un sacré atout pour mieux vendre ou louer. L’outil « Ma Plus-value Rénov » développée par l’État […]
Mérule: kit de survie du diagnostiqueur
Par Me Damien Jost, avocat au barreau de Paris. Le cabinet Damien Jost est spécialisé dans le domaine de l’immobilier. L’avocat est aussi un fin connaisseur du diagnostic immobilier, profession qu’il défend et accompagne depuis plus d’une quinzaine d’années. Bon an mal an, la mérule reste une menace majeure pour le métier de diagnostiqueur immobilier. Surtout […]
Ordre des diagnostiqueurs: la mission parlementaire officiellement lancée
Vœu resté pieux depuis plus de vingt ans, l’ordre des diagnostiqueurs a resurgi dans les propositions effectuées par la ministre Valérie Létard en mars. Cet ordre, s’il voit le jour, doit ainsi contribuer à éradiquer les mauvaises pratiques au sein du diagnostic immobilier, et à restaurer la confiance dans le DPE. La ministre vient de […]