Six mois de travaux, 174 auditions, 21 séances, 1.100 pages de rapport. La commission d’enquête du Sénat sur l’efficacité des politiques de rénovation, a mené un travail colossal. Le rapport sera rendu public aujourd’hui, mais […]
On ne peut pas dire que le diagnostiqueur n’a strictement rien vu. Son état parasitaire a bien relevé un excès d’humidité. Mais le diagnostic immobilier comporte trop de lacunes et d’imprécisions. Ne permettant pas au […]
Pas d’audit énergétique sans logiciel validé. Depuis le 1er avril, entrée en vigueur de l’audit énergétique réglementaire pour la vente des passoires F et G en mono propriété, les logiciels bénéficiaient d’une période transitoire. Ceux-ci […]
Le DPE ne se résume pas à son étiquette énergétique, le descriptif technique est aussi essentiel. Le diagnostiqueur doit renseigner ce qu’il voit, mais ne pas oublier de dire ce qu’il n’a pas vu. Dans […]
Le diagnostiqueur n’est pas responsable de tous les maux. La méthode du nouveau DPE, même si elle s’est considérablement améliorée depuis son lancement en juillet 2021, traîne encore quelques imperfections. Les deux principales organisations professionnelles […]
Le DPE n’est pas seulement utile pour connaître l’étiquette d’un logement quand on achète ou on loue. Il fournit aussi une photographie précieuse du parc immobilier français. Plus complet sans doute que n’importe quelle autre […]
La littérature du DPE/audit énergétique s’enrichit. L’Ademe vient de publier deux guides à destination des diagnostiqueurs immobiliers et des auditeurs. Objectif? Informer les professionnels sur la procédure permettant l’envoi obligatoire de DPE et/ou d’audits. Opération […]
Sur les trois échantillons de sol transmis au laboratoire, un seul était positif à l’amiante. Le diagnostiqueur aurait dû pousser ses investigations, refaire d’autres sondages et prélèvements, il ne l’a pas fait, sa responsabilité est […]
Le mesurage loi Carrez obligatoire pour la vente d’un lot de copropriété, reste un exercice millimétré. Illustration récente de la Cour d’appel de Paris. Entre l’acte de vente et la superficie réelle mesurée par l’expert, […]
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