Le nouvel annuaire des diagnostiqueurs placé sur orbite
Annoncé depuis plusieurs mois, désormais porté par une loi, le nouvel annuaire des diagnostiqueurs immobiliers a été mis en ligne cette semaine. Une refonte plus qu’une révolution, qui devrait être suivie de la mise en place d’un nouveau QR code permettant à quiconque de s’assurer qu’un opérateur dispose bel et bien de certifications valides. Plus […]
Maître, vous avez dit « habitable » ? Comme c’est bizarre !
Par Me Damien Jost, avocat au barreau de Paris. Le cabinet Damien Jost est spécialisé dans le domaine de l’immobilier. L’avocat est aussi un fin connaisseur du diagnostic immobilier, profession qu’il défend et accompagne depuis plus d’une quinzaine d’années. Non, en dépit des apparences, cette réplique n’est pas celle de l’illustre Louis Jouvet dans Drôle de […]
Pourquoi le DPE n’a sûrement pas fini d’évoluer
Il faudra s’y faire. Le DPE a encore évolué au 1er janvier 2026, entraînant bon nombre de logements dans une nouvelle valse des étiquettes énergétiques. Une réforme de plus. Car depuis sa naissance, il y a 20 ans, le diagnostic n’a cessé d’être remanié. Et c’est loin d’être fini. Sur le fond, l’évolution en vigueur […]
DPE et audit : de nouvelles attestations pour les propriétaires
Le DPE et l’audit ont (encore) évolué. Avec l’abaissement du CEP (Coefficient d’énergie primaire) de 2,3 à 1,9 dans la méthode de calcul, nombre de logements -souvent ceux chauffés à l’électricité- voient leur classement s’améliorer. Nul besoin de refaire le DPE, les propriétaires peuvent télécharger, gratuitement, leur nouvelle attestation en ligne. Pour les DPE et […]
Logement : 2026 commence déjà sur les chapeaux de roue
Nouvelle année, mêmes certitudes : dans le logement, rien n’est jamais vraiment figé. À peine le temps de s’habituer à une règle qu’elle change déjà. DPE, aides à la rénovation, copropriétés, risques naturels ou diagnostics techniques… tour d’horizon de ce qui bouge (encore) et de ce que ça change, concrètement. Le DPE rebat les cartes […]
Diagnostiqueur fautif… mais vendeur responsable aussi
Ce n’est pas parce que le diagnostiqueur commet une erreur, qu’il passe à côté de matériaux amiantés, par exemple, que le vendeur est automatiquement hors de cause. Et lorsque ce vendeur est en plus un professionnel de la construction, inutile d’espérer se réfugier derrière le rapport. Illustration à travers un récent cas de jurisprudence. Le […]
Le risque amiante se cache aussi dans les vieux vitrages
Dans l’imaginaire collectif, l’amiante se résume souvent aux tôles fibrociment. L’Union française des miroitiers rappelle combien il peut prendre d’autres formes comme les anciens mastics vitriers. La fédération alerte sur le risque d’exposition à l’amiante lors de travaux qui peuvent sembler anodins comme le remplacement ou la réparation d’un vieux vitrage. En théorie, un […]
État parasitaire : les combles n’étaient pas vraiment inaccessibles
L’état parasitaire ne souffre d’aucune approximation. Le rapport paraît pourtant bien complet, enrichi de nombreuses observations, mais si le diagnostiqueur a vu les champignons, il est passé à côté des attaques d’insectes sur la charpente. L’opérateur aurait dû visiter les combles et ne pas se contenter d’indiquer dans son rapport qu’ils étaient inaccessibles. Le diagnostic […]
Quand les diagnostics protègent le vendeur
On les réduit trop souvent à une étiquette de couleur, à ce DPE qu’on survole parfois du coin de l’œil avant de signer. Erreur. Les diagnostics immobiliers ne sont pas là pour faire joli : ils informent, mais ils protègent aussi le vendeur en l’exonérant de la garantie des vices cachés. Encore faut-il les lire… […]
DPE, ce qui change (encore) ce 1er octobre
Encore des évolutions en matière de DPE. Pour le coup, celles-ci restent transparentes pour le commun des mortels, mais pour les diagnostiqueurs, elles sont synonymes de contraintes supplémentaires. Ces nouvelles mesures font ainsi partie du plan annoncé au printemps par la ministre pour lutter contre les fraudes et restaurer la confiance dans le diagnostic. Pas […]