Obligatoire depuis 2023, le diagnostic PEMD (Produits, équipements, matériaux et déchets) n’avait pas de méthodologie officielle. La norme NF XP X46-039 de décembre 2025 vient désormais combler cette lacune. Même si elle n’est pas d’application obligatoire, elle précise désormais les
90% des échantillons ne contenaient pas d’amiante. En matière de repérage amiante, c’est monnaie courante puisque le diagnostiqueur ne peut souvent conclure à l’absence ou la présence d’amiante sans une analyse en laboratoire. Ce qui, forcément, fait gonfler la facture.
Démolir ou rénover ? That’s the question. Pour le moment, la rénovation est réputée moins coûteuse et affiche un bilan carbone bien plus favorable. Mais ce n’est pas toujours aussi évident. Et ce sera peut-être moins évident encore demain avec les
Sur le papier, l’idée est forcément séduisante. Valoriser, recycler, réemployer un maximum des 46 millions de tonnes des déchets générés annuellement par le bâtiment. Vertueux et indispensable à l’aube du grand chantier de rénovation énergétique. Malheureusement, la REP lancée depuis
Le diagnostiqueur est passé à côté, le désamianteur aussi. Résultats, alors que les bâtiments étaient censés avoir été désamiantés, quelques années plus tard, un nouveau repérage révèle la présence d’amiante. Plutôt gênant. Pour le bureau de contrôle chargé du diagnostic,
Retard à l’allumage. Le diagnostic PEMD (Produits, équipements, matériaux et déchets) était censé entrer en vigueur au 1er janvier 2022, mais il lui manquait encore deux arrêtés pour fonctionner correctement. Enfin, les deux textes viennent d’être publiés, ce repérage devient
Sur les trois échantillons de sol transmis au laboratoire, un seul était positif à l’amiante. Le diagnostiqueur aurait dû pousser ses investigations, refaire d’autres sondages et prélèvements, il ne l’a pas fait, sa responsabilité est donc engagée. Mais dans un
Avant une démolition, avant des travaux, on demande parfois au diagnostiqueur d’effectuer son repérage amiante dans des locaux encore occupés. Histoire de gagner un peu de temps. L’opérateur a donc remis un pré-rapport dans lequel une clause précise l’impossibilité de
La situation est confuse. Le diag déchets dans sa nouvelle version était censé arriver au 1er janvier 2022, mais le dispositif PEMD (Produits, équipements, matériaux, déchets) devrait être reporté puisque tous les textes ne sont pas encore publiés. Le conditionnel
