Immeubles mixtes : le ministère confirme la règle des deux DPE
Petite clarification. En réponse à un député qui l’interpellait sur les bonnes pratiques en matière de DPE et d’audit lors de la vente d’un immeuble à usage mixte, le ministère confirme qu’il faut bien deux DPE… et un audit limité à la seule partie habitation. Méthode 3CL pour une habitation, méthode sur factures pour des […]
DPE et audit : de nouvelles attestations pour les propriétaires
Le DPE et l’audit ont (encore) évolué. Avec l’abaissement du CEP (Coefficient d’énergie primaire) de 2,3 à 1,9 dans la méthode de calcul, nombre de logements -souvent ceux chauffés à l’électricité- voient leur classement s’améliorer. Nul besoin de refaire le DPE, les propriétaires peuvent télécharger, gratuitement, leur nouvelle attestation en ligne. Pour les DPE et […]
Lorsque le DPE et l’audit n’aboutissent pas à la même étiquette
Le DPE a conclu à une étiquette F. Pour vendre sa maison, la propriétaire fait donc réaliser un audit énergétique par le même cabinet. Surprise, cette fois, la maison est classée E. Pour la propriétaire, l’audit n’était donc pas justifié et le diagnostiqueur n’a pas bien réalisé son DPE. Elle est cependant déboutée : la justice […]
DPE : la modification du CEP électricité entérinée par arrêté
Matignon l’avait annoncé en juillet, c’est chose faite. L’arrêté entérinant la modification du CEP (Coefficient d’énergie primaire) est tombé au JO de ce 26 août. Il confirme la modification pour le 1er janvier 2026. Pas de surprise. Comme annoncé, la modification du CEP dans la méthode 3CL utilisée par le DPE et l’audit énergétique, deviendra […]
Comment l’IA veut révolutionner la rénovation énergétique
L’IA ne remplacera pas l’homme, mais elle peut être précieuse pour massifier la rénovation énergétique. La start-up Kelvin et son IA co-développée avec le CSTB accompagnent ainsi les professionnels pour estimer la performance énergétique d’un bâtiment, pour évaluer le potentiel de rénovation et d’économies d’énergies, mais aussi pour proposer des solutions de travaux. Le constat […]
DPE et audit : le casse-tête du consentement
Apparu il y a un an, le consentement est parfois un casse-tête pour les diagnostiqueurs et leurs donneurs d’ordre. On rappelle la règle, le diagnostiqueur est tenu de présenter le formulaire de à son client, mais il ne peut bien entendu le forcer à donner son consentement. Le ministère vient de publier un document afin […]
DPE et audit : la spectaculaire décote des maisons
Que le DPE ait une influence sur la valeur d’un bien immobilier est désormais une évidence. Mais ce que l’on perçoit mal encore, c’est l’ampleur de la décote d’une étiquette énergétique F ou G. Le bureau d’études Ithaque apporte un nouveau regard avec des décotes massives en particulier pour les maisons. Il faut sans doute […]
L’audit énergétique et MaPrimeRénov’ évoluent (très légèrement)
Un arrêté publié le 29 mars apporte des modifications à la fois à l’audit énergétique et MaPrimeRénov’. Dans les bâtiments résidentiels collectifs, l’audit énergétique pourra se contenter d’une seule proposition de travaux tandis que les travaux induits par la rénovation sont désormais précisés dans MaPrimeRénov’. Les modifications apportées à l’audit énergétique restent essentiellement de pure […]
DPE et audit : un nouvel indicateur de confort d’été en préparation
Vivre avec +4°C. C’est l’ambition du PNACC ou Plan national d’adaptation au changement climatique, troisième du nom, présenté par le gouvernement la semaine passée. Derrière cet acronyme imprononçable, une batterie de mesures doit préparer la France au réchauffement climatique à horizon 2100. Le logement n’est pas épargné, le PNACC promet quelques bouleversements et (encore) des […]
DPE/audit et bâti ancien : des évolutions en perspective
Le DPE se montre parfois injuste avec le bâti ancien. Dans la continuité des travaux menés en 2023, une proposition de loi au Sénat souhaite apporter des modifications pour un diagnostic et un audit davantage adaptés aux caractéristiques de l’ancien. Le texte sera étudié en séance publique dès la semaine prochaine. Enregistré au Sénat au […]